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Diagnostic SRU

diagnostic immobilierObligation d’état d’un immeuble destiné à abriter une copropriété : Le diagnostic SRU

Les acquéreurs d’un lot de copropriété doivent recevoir une information sur l’état de l’immeuble destiné à abriter la copropriété. Afin de lutter contre les immeubles vétustes et non remis aux normes avant leur division en lots de copropriété, les vendeurs et mandataires de vente doivent remettre aux acquéreurs d’un lot de copropriété avant la conclusion de la vente un état des parties communes lorsque l’immeuble est construit depuis plus de 15 ans.

 Le diagnostic SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) est obligatoire avant la vente d’un lot de copropriété dans les trois années qui suivent la mise en copropriété d’un bâti âgé de 15 ans et plus.

Le diagnostic SRU est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel attestant d’une certification nationale pour cette activité et d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Le diagnostic SRU (ou diagnostic de mise en copropriété n’est pas une opération de mise aux normes de l’immeuble mais une information sur l’état du clos et du couvert, de ses principaux réseaux et équipements de sécurité.

Les éléments contrôlés lors du diagnostic SRU le sont sans démontage, il s’agit  des éléments de structure (murs, toitures, charpentes et parois…) des canalisations, réseaux et conduites ainsi que de tous les équipements touchant à la sécurité.
 

 

Diagnostic immobilier Pessac

Pessac a toujours été une agglomération assez peuplée dans la proximité de Bordeaux en raison de ses pôles industriels et commerciaux.  De nos jours, près de 60 000 habitants sont installés à Pessac. Le parc immobilier résidentiel de Pessac compte plus de 25 000 logements dont 145 résidences secondaires et plus de 900 logements vacants. La maison individuelle reste majoritaire dans le parc immobilier de Pessac et représente 6 logements sur 10.
 




Diagnostic immobilier proche de Pessac