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Diagnostic électricité

diagnostic immobilierObligation d’état des installations électriques intérieures : Le diagnostic électricité

Une installation électrique ancienne peut être devenue dangereuse avec le temps, l’usage et en raison de manque d’entretien. Les nouveaux acquéreurs d’un logement équipé d’une installation électrique ancienne devront être informés sur son état, sur les risques éventuels présentés par son utilisation et sur la nécessité possible d’y réaliser des mises aux normes ou des réparations.


Une installation électrique intérieure est considérée comme ancienne du moment où une partie au moins date de 15 ans ou de plus de 15 ans.

Les risques présentés par une installation électrique ancienne vont de l’électrisation à l’électrocution jusqu’à l’incendie d’origine électrique.
Le diagnostic électricité est obligatoire avant la vente d’un logement dont l’installation électrique intérieure ou une partie de cette installation date de 15 ans et plus.

Ce sera aussi une obligation pour les bailleurs mettant un bien à louer dès janvier 2018. À partir de juillet 2017, les baux devront comporter un état de l’installation intérieure d’électricité si le bien concerné est dans un immeuble au permis de construire datant d’avant 1975. 


Le diagnostic électricité doit être obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel attestant d’une certification nationale pour cette activité et d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Le diagnostic électricité n’est pas une opération de mise aux normes de l’installation électrique existante mais une information sur son état. En cas de risque présenté par l’installation, le diagnostiqueur immobilier certifié peut recommander des travaux de mise aux normes mais ne peut ni les réaliser ni recommander une enseigne pour les réaliser.

 Les éléments contrôlés lors du diagnostic électricité sont tous les dispositifs et tableaux de raccordements des appareils en aval du compteur, les sécurités de fonctionnement des disjoncteurs différentiels, les raccordements à la terre et les volumes de protection électrique de sécurité.
 

Diagnostic immobilier Blanquefort

La population de Blanquefort a triplé en 50 ans en profitant de l’exode bordelais des années 60 à 80. De nos jours, Blanquefort recense plus de 15 000 habitants qui occupent un parc immobilier de 6 000 logements qui lui a quadruplé en moins de 50 ans. Les logements de Blanquefort se répartissent pour près de 7 sur 10 en maisons individuelles plus prisées à Blanquefort que les appartements en immeubles collectifs.
 




Diagnostic immobilier proche de Blanquefort